Gestionamos la venta o alquiler de tu inmueble

quiero vender

Si quieres vender o alquilar cualquier inmueble, en PisosVitoria.com le ofrecemos la posibilidad de realizar todas las gestiones para llevar con éxito y a buen fin la compra-venta o alquiler.

Servicios que realizamos:

  • Valoración del inmueble.
  • Certificado de eficiencia Energética.
  • Asesoramiento fiscal y legal
  • Comparativo respecto de otros inmuebles similares.
  • Publicitar con fotos, video, plano etc. según la documentación que nos aporte, en distintos medios de comunicación, así como en escaparate y página web.
  • Publicación en 24 portales inmobiliarios.
  • Captación de clientes que demanden el tipo de inmueble que se ofrece.
  • Acompañamiento por un comercial de PisosVitoria.com  a visitar el inmueble.
  • Realización del contrato de compra-venta o alquiler.
  • Tramitación Escritura: Notaría-Ayuntamiento-Diputación- Registro en caso de operación de compra-venta.
  • En viviendas de VPO realizamos la solicitud del precio oficial el Gobierno Vasco así como la redacción y el visado del contrato de compra-venta.

Certificados Energéticos

A partir del 1 de Junio de 2013, este nuevo real decreto establece la obligatoriedad de “... la presentación o puesta a disposición de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte de un edificio, según corresponda, (y que) será exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir de dicha fecha.” No se prevé ningún periodo transitorio.

Ésto quiere decir que cualquier edificio o parte de él, piso, local comercial o vivienda unifamiliar, así como locales de organismos públicos y grandes superficies, deberán de disponer de un Certificado de Calificación Energética para poder proceder a su alquiler o venta, cualquiera que haya sido su fecha de construcción.

Realizamos Certificados de Calificación Energética y los inscribimos en el registro correspondiente.

Informes de valoración Inmobiliaria

Realizamos valoraciones inmobiliarias de todo tipo de inmuebles, pisos, locales, pabellones…etc., aptas para acompañar en informes, testamentarías ó para tener un conocimiento real bastante aproximado de lo que vale el Inmueble.

Aportamos un dossier de la valoración tras una visita in situ al inmueble, toma de datos, mediciones y reportaje fotográfico que se acompaña al mismo, y consta de:

 

  • Identificación catastral y Registral de Inmueble
  • Finalidad
  • Localización, tipo de núcleo, población y tendencia de la población
  • Entorno, equipamientos y comunicaciones
  • Elementos fundamentales del Inmueble
  • Terminaciones, calidades y acabados
  • Detalle de superficies
  • Antigüedad y conservación del inmueble
  • Situación Urbanística
  • Información de mercado, estudio comparativo y expectativas
  • Cálculo de valores unitarios, valor de mercado y de construcción
  • Aplicación de coeficiente de depreciación si procede
  • Valor de tasación
  • Anexos
  • Observaciones 

Para más información, podemos atenderles en nuestras oficinas de c/ Prado 6, por teléfono 945 27 47 42 o a través de nuestro formulario de contacto


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