A finales del a\u00f1o 2024 se aprob\u00f3 un nuevo \u00edndice para actualizar la subida a aplicar a los alquileres de vivienda en Vitoria as\u00ed como el resto de municipios. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Hasta la fecha se ven\u00eda aplicando seg\u00fan hubieran pactado arrendador y arrendatario en contrato de alquiler de vivienda una actualizaci\u00f3n de renta. Por lo general se sol\u00edan remitir al IPC como \u00edndice par actualizar el contrato de arrendamiento. <\/p>\n\n\n\n
Con la inflaci\u00f3n que se produjo en el a\u00f1o 2022 el Gobierno determin\u00f3 un m\u00e1ximo de subida de alquileres a poder aplicar con independencia de lo que indicase IPC para evitar grandes subidas de renta que no pudieran afrontar algunos inquilinos.<\/p>\n\n\n\n
El nuevo \u00edndice de referencia de arrendamientos de vivienda (IRAV) que surge como respuesta a las alteraciones que sufre el IPC por factores ajenos al mercado de la vivienda donde influyen circunstancias econ\u00f3micas a nivel mundial que alteran precios de electricidad, combustibles y otros relacionados. <\/p>\n\n\n\n
El nuevo \u00edndice IRAV lo realiza el instituto nacional de estad\u00edstica y se debe aplicar para aquellos contratos firmados a partir de 26 de Mayo de 2023.<\/p>\n\n\n\n
Para contratos firmados con anterioridad al 25 de Mayo de 2023 se seguir\u00e1 utilizando (salvo nueva actualizaci\u00f3n por parte del Gobierno) el \u00edndice que se hubiera pactado en el contrato de arrendamiento de vivienda, por lo general el IPC. <\/p>\n\n\n\n
Para calcular en cada momento el \u00edndice IRAV se puede obtener el dato en la siguiente web:<\/p>\n\n\n\n