En Fern\u00e1ndez de Nograro, fundados en 1955 en el coraz\u00f3n de Vitoria-Gasteiz, cada hito que alcanzamos nos llena de un orgullo inmenso, pero tambi\u00e9n nos invita a mirar hacia adelante con renovada determinaci\u00f3n. Precisamente en este septuag\u00e9simo aniversario, hemos tenido el honor de compartir nuestra trayectoria y visi\u00f3n en una entrevista exclusiva con COPE Euskadi, publicada el pasado 2 de septiembre.
Ha sido una oportunidad invaluable para reflexionar sobre siete d\u00e9cadas de dedicaci\u00f3n al sector inmobiliario, donde hemos construido m\u00e1s de 2.500 viviendas que han dado cobijo y sue\u00f1os a miles de familias alavesas.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Desde nuestros inicios, hemos navegado por ciclos econ\u00f3micos variados \u2014de bonanzas a desaf\u00edos\u2014, siempre con el compromiso de hacer las cosas bien, como bien resume Carlos Fern\u00e1ndez de Nograro en la conversaci\u00f3n: un equilibrio entre aciertos y lecciones aprendidas que nos ha permitido perdurar en un mercado tan exigente.
Hoy, m\u00e1s que nunca, nos enorgullece destacar c\u00f3mo el sector de la construcci\u00f3n ha evolucionado de manera radical en las \u00faltimas d\u00e9cadas, especialmente en los \u00faltimos 10-15 a\u00f1os, con avances brutales en aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico, orientaciones \u00f3ptimas, aerotermia y sistemas de ahorro energ\u00e9tico.
Estas innovaciones no solo mejoran la calidad de vida, sino que nos alinean con un futuro sostenible, priorizando terrazas amplias y hogares eficientes que responden a las demandas actuales.<\/p>\n\n\n\n
En el \u00e1mbito local de Euskadi, donde el mercado inmobiliario es profundamente \u00ablocal\u00bb \u2014con din\u00e1micas distintas en Araba, Bizkaia y Gipuzkoa\u2014, seguimos apostando por la estabilidad y accesibilidad que caracteriza a Vitoria.
Aunque hemos visto un incremento del 30-35% en los precios de la vivienda nueva desde el inicio de la guerra en Ucrania, debido al alza en materiales y mano de obra, nuestro enfoque permanece en ofrecer opciones equilibradas, lejos de las tensiones de otras capitales.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, descartamos cualquier riesgo de burbuja como la de 2008, gracias a un sistema bancario m\u00e1s responsable que financia hasta el 80% con garant\u00edas s\u00f3lidas.<\/p>\n\n\n\n
No podemos obviar temas clave como el auge del alquiler, impulsado por una demanda que supera la oferta y regulaciones que, en palabras de Carlos, \u00abcuando aprietan mucho, abarcan poco\u00bb, incentivando ventas en detrimento de arrendamientos estables.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto al urbanismo, defendemos un planeamiento riguroso, elogiando el Plan Territorial Parcial del Gobierno Vasco, mientras lamentamos decisiones locales como la retirada de sectores del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, que encarecen el suelo y limitan el acceso a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Para quienes est\u00e1n en el proceso de decidir su pr\u00f3ximo hogar, reiteramos nuestra recomendaci\u00f3n: si es posible, opten por la obra nueva. Como bien se detalla en la entrevista, \u00abno tiene nada que ver con uno de segunda mano, como un coche de serie actual comparado con uno de hace 10 a\u00f1os\u00bb.
El sobreprecio se justifica por la eficiencia energ\u00e9tica y la tranquilidad a largo plazo que ofrece.<\/p>\n\n\n\n
Para conmemorar este aniversario, estamos organizando una serie de eventos que culminar\u00e1n a lo largo del a\u00f1o. Les invitamos especialmente al acto de este jueves en la Plaza de la Virgen Blanca, donde compartiremos mesa con otras firmas centenarias de Vitoria, en un homenaje a nuestra herencia compartida.
Ser\u00e1 un momento para celebrar juntos, conectar y vislumbrar los proyectos que nos deparan los pr\u00f3ximos 70 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Les animamos a leer la entrevista completa en COPE Euskadi y a ponerse en contacto con nosotros para explorar c\u00f3mo podemos ayudarle a construir su futuro. En Fern\u00e1ndez de Nograro, seguimos comprometidos con la excelencia, la innovaci\u00f3n y el servicio al cliente. \u00a1Gracias por formar parte de nuestra historia!<\/p>\n\n\n\n