Nanclares es un municipio muy cercano a Vitoria que cuenta en la actualidad con una población de unos 2.400 habitantes. Además de su integración con Iruña es un municipio con mucho atractivo por su cercanía con el Polígono de Jundiz. Tiene una mezcla de urbanizaciones de chalets, casas de pueblo en el centro y edificios de viviendas. Muy bien conectada con Vitoria por la A1 reúne muchos elementos que gusta a los alaveses lo que hace que resulte atractivo la adquisición de vivienda especialmente cuando se trata de chalets.
Algunos propietarios cuando se plantean vender desconocen el potencial que tiene la zona para poder destacar la venta de su vivienda. Efectivamente además del conocimiento de la zona es necesario contar como un plan de marketing sólido que sepa explicar los beneficios de comprar piso, casa o chalet en Nanclares.
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