Vitoria es una de las ciudades en las que se construyeron más VPO a lo largo de los últimos años.
Es por ello que es frecuente ver gente interesada en la compra de las mismas. No obstante muchos desconocen que es imprescindible cumplir una serie de requisitos para la compra de VPO. No cumplir con los requisitos provocará la denegación del visado de contrato de compraventa por el Gobierno Vasco y puede que graves problemas por incumplimiento entre vendedor y comprador.
Los requisitos de acceso actuales fijados por la normativa son:
1) Ser mayor de edad (tambien es posible en el caso de menor emancipado).
2) Los futuros titulares de la vivienda debe estar empadronados en un municipio de Euskadi.
3) En el caso de personas de nacionalidad extranjera solamente podrán optar a compra si la autorización d residencia es de larga duración.
4) Todas las personas de la unidad convivencial deben carecer de vivienda en propiedad, derecho de superficie o usufructo los dos años anteriores a la fecha en que se formalice la solicitud de inscripción. Muy importante conocer al detalle este requisito ya que en existen algunas excepciones.
5) Los futuros titulares de vivienda deben acreditar que en el último año fiscal vencido la totalidad de vuestros ingresos ponderados no superan para VPO de régimen general entre 12.000€ y 39.000€. Muy importante conocer los ingresos ponderados ya que puede variar el calculo inicial y cumplir requisitos de acceso.
Si tienes dudas desde la Inmobiliaria PisosVitoria podemos ayudarte en el cálculo de los mismos en la compra de alguna de las VPO en venta que tengamos disponibles.
Igualmente si te estas planteando vender una VPO evita problemas y ven a Inmobiliaria PisosVitoria del Grupo Fernández de Nograro. Contamos con abogado propio y experiencia en la venta de miles de viviendas en Vitoria.