Una de las dudas mas frecuentes de un propietario que dispone de un piso en Vitoria-Gasteiz que no es su vivienda habitual es si lo alquila o lo vende. A la hora de tomar la decisión de alquilar o vender es importante conocer tanto la situación del mercado inmobiliario en cada momento así como la legislación que afecta en cada caso.
Ventajas de poner un piso en alquiler:
- Obtener una rentabilidad
- Evitar recargos o sanciones por tener una vivienda vacía
- Evitar el deterioro al encontrarse completamente vacíos
- Evitar Ocupaciones ilegales
Riesgos de poner un piso en alquiler:
- Impagos
- Mal uso del piso qe provoque un deterioro
- Firma de contratos desconociendo la legislación o firmando clausulas que ocasionan problemas.
Para evitar o minimizar al maximo cualquier riesgo lo mas aconsejable es acudir a una inmobiliaria de referencia que te pueda ayudar a buscar un buen inquilino y realizar un buen contrato para evitar cualquier problema.
Lo mismo sucede con la venta, que a la hora de vende un piso se deben analizar los pros y contras:
Ventajas de poner un piso en venta:
- No tienes que asumir riesgos de gestión como en el alquiler
- Evitar recargos o sanciones por tener una vivienda vacía
- Evitar pagar gastos de IBI, tasas de basuras.
Riesgos de poner un piso a la venta:
- Desconocer el precio adecuado de venta
- Firma de contratos desconociendo la legislación o firmando clausulas que ocasionan problemas.
Si quieres vender tu piso sin riesgos lo mejor es igualmente acudir a una inmobiliaria de referencia que te ayude a comercializar y realizar todos los tramites por ti.
En la Inmobiliaria PisosVitoria del Grupo Fernández de Nograro somos expertos en la venta y alquiler de viviendas en Vitoria. Si tienes dudas sobre si alquilar o vender un piso podemos ayudarte para que conozcas todos los detalles y puedas valorar que opción elegir.
Acércate a nuestras oficinas en c/ Prado 6 junto a la Virgen Blanca o en el 945274742 – 620874285